5 conseils pour réussir son installation à Dunkerque
Home Investissements 5 conseils pour réussir son installation à Dunkerque
Retour aux Investissements

5 conseils pour réussir son installation à Dunkerque

Ça y est ! Vous avez décidé de vous installer en province sur le territoire de Dunkerque : excellent choix ! Dunkerque est une ville conviviale, pleine d’opportunités professionnelles, aux paysages variés d’une beauté sans pareil. De plus, avec sa grande offre d’activités sportives et de loisirs, elle n’a rien à envier aux autres villes.

Tous les nouveaux arrivants bénéficient d’un vaste panel de services pour faciliter leur installation et leur intégration. 

Cet article vous donne toutes les clés pour démarrer votre nouvelle vie à Dunkerque. Vous aurez les meilleurs conseils pour votre déménagement, la recherche de logement, les démarches diverses, se faire des amis…

1. Rechercher le meilleur quartier pour votre installation

Quitter Paris, Lyon ou toute grande ville pour vivre à Dunkerque comporte de nombreux avantages. 

Les différents quartiers de Dunkerque ont chacun leurs atouts et les connaître vous aidera à choisir la zone idéale pour votre résidence principale.

  • Le centre-ville de Dunkerque offre une grande variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles en briques rouges. Le lieu parfait pour tout faire à pied ou vous rapprocher de l’effervescence de la zone portuaire.
  • Situé à l’est du centre-ville, Rosendael est un quartier résidentiel calme et verdoyant, très apprécié des familles. On y trouve de nombreuses maisons spacieuses avec des jardins, mais aussi des écoles et des espaces verts.
  • Malo-les-Bains s’étend le long de la digue et est réputé pour sa variété d’activités sportives, notamment nautiques. Il constitue la destination parfaite pour les Dunkerquois souhaitant un accès facile et permanent à la plage. Le quartier est connu pour ses villas élégantes et pleines de charme. Les habitants y bénéficient de nombreux commerces de proximité et restaurants. 
  • Petite-Synthe, au sud-ouest de Dunkerque, est un quartier résidentiel à la physionomie la plus populaire, offrant de nombreux logements abordables. La vie de quartier est particulièrement riche, notamment grâce à des équipements scolaires, sportifs et culturels, des parcs et des espaces verts.
  • Gravelines, ville fortifiée située à environ 15 kilomètres à l’ouest de Dunkerque. Elle offre une belle qualité de vie avec ses rues pavées, ses maisons traditionnelles et son joli port de plaisance.

Si vous recherchez une commune agréable à proximité de Dunkerque, pensez à étendre votre recherche de logement à la CCHF. La Communauté de Communes des Hauts de Flandre comporte 40 charmantes communes dans lesquelles il fait bon vivre. On peut citer :  

  • Bergues est une autre charmante ville fortifiée située à proximité du centre de l’agglomération. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec son beffroi, ses remparts et son habitat typique. La ville propose une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l’année. Mais aussi des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité allant jusqu’au niveau collège et des infrastructures sportives. 
  • Wormhout est une commune typique du Houtland, dans l’arrière-pays dunkerquois. Riche de 5 000 habitants environ, elle intègre plusieurs établissements scolaires du primaire, mais aussi deux collèges et un lycée professionnel. Elle est située à une vingtaine de kilomètres seulement et à moins de 30 minutes de route du centre-ville de Dunkerque. Wormhout constitue un point de chute idéal pour les nouveaux arrivants à la recherche d’un cadre de vie rural.

Les aides au déménagement 

Selon votre situation personnelle, professionnelle ou familiale, le service d’accueil aux nouveaux habitants du territoire dunkerquois est en capacité de faciliter votre recherche de logement. Au-delà, sachez que vous pouvez prétendre à plusieurs aides financières.

  • La prime de déménagement octroyée par la CAF est une aide attribuée, sous conditions et si vous avez au moins 3 enfants à charge. Elle se limite aux dépenses réellement engagées pour votre déménagement. Si vous êtes éligible, ça vous aidera à réduire vos frais de déménagement.
  • La mobilité professionnelle est une option pour faciliter votre déménagement à Dunkerque s’il est dû à un changement de poste. Il existe trois types de mobilité professionnelle : la mobilité interne, la mobilité externe et la mobilité géographique. Vous pouvez contacter un professionnel RH au sein de votre structure ou un conseiller mobilité carrière pour bénéficier de dispositifs d’accompagnement.

Les dispositifs du groupe Action Logement 

Pour accompagner votre recherche de logement à la location : 

  • Il existe une offre de logements sociaux accessibles depuis la plateforme dédiée AL’in. N’hésitez pas à vérifier si vous êtes éligible à un logement social.
  • VISALE : une garantie gratuite contre les loyers impayés sur toute la durée du bail pour rassurer les propriétaires et faciliter votre accès au logement si vous avez moins de 31 ans (sous conditions).
  • L’avance Loca-Pass permet de financer gratuitement votre dépôt de garantie. Son montant peut atteindre 1200€. 
  • L’aide Mobili-jeune accorde aux alternants de moins de 30 ans une subvention jusqu’à 100€/mois pour alléger le loyer
  • L’aide MOBILI-PASS qui prend en charge : 
    • les frais d’accompagnement à la recherche d’une location par un opérateur spécialisé de votre choix
    • une partie des dépenses liées à votre mobilité (ex : frais de double résidence, frais d’agence…)
  • Et pour les salariés qui ne sont pas éligibles aux logements sociaux, les logements intermédiaires regroupés sur la plateforme In’li sont une bonne alternative. Leurs loyers sont de 15 à 20% inférieurs au privé, ils ne comportent pas de frais d’agence et sont proches des transports en commun et des bassins d’emploi. 

Pour accéder à la propriété ou financer des travaux

  • Le Conseil en Financement et Accession : vous êtes accompagné et conseillé jusqu’à la concrétisation de votre projet.
  • Un prêt Accession allant jusqu’à 40 000€ et remboursable en 25 ans maximum pour vous aider à construire ou acquérir un logement neuf (à titre de résidence principale) ou à toute acquisition en accession sociale.
  • Un prêt travaux allant jusqu’à 10 000 € et remboursable en 10 ans maximum pour financer des travaux dans votre résidence principale (rénovation, adaptation handicap …).
  • Un prêt agrandissement pour augmenter la surface habitable de votre logement.

2. Se mettre à la recherche du bien immobilier idéal

Le Dunkerquois vous permet aussi d’investir facilement dans l’immobilier neuf si vous privilégiez cette option. De nombreux promoteurs sont actifs sur le territoire et multiplient les chantiers ouverts à la réservation :

  • Le projet Maloë, à Dunkerque, va prochainement transformer l’ancien site de la patinoire. Il fera place à 98 duplex et appartements neufs de grand standing.
  • La résidence Belle Escale, également à Dunkerque, bénéficie d’une situation enviable en plein cœur de ville. Elle fait directement face au port de plaisance et à la citadelle. 43 nouveaux appartements sont disponibles.
  • Le Clos des Remparts, à Bergues, s’inscrit élégamment dans le paysage des fortifications de Bergues et offre une superbe continuité architecturale. Il inclut une quinzaine d’appartements, mais aussi huit maisons individuelles ou en duplex.
  • Le projet Marina à Gravelines, a l’ambition de remodeler le paysage et le cadre de vie du port Vauban. Il inclut 214 logements individuels et collectifs, des bâtiments qui ressembleront à des bateaux mais aussi une résidence pour seniors et 40% d’espaces verts.
  • Dunkerque développe aussi un projet Marina : étendre la station balnéaire jusqu’au port de plaisance du Grand Large. Ce sera un véritable espace paradisiaque avec près de 200 logements flambant neufs avec vue sur la mer, des commerces, des activités et une esplanade aménagée pour des spectacles et concerts en plein air.  

3. Contacter le service d’accueil 

Le service accueil est une structure conçue pour faciliter la vie de l’ensemble des nouveaux arrivants dans l’agglomération de Dunkerque et son arrière-pays.

Bénéficiez d’un interlocuteur bien identifié et d’un accès simplifié à l’ensemble des renseignements utiles : 

  • démarches administratives liées au déménagement ;
  • formalités scolaires pour les enfants ;
  • inscription en crèche ;
  • recherche d’emploi pour vous-même ou votre partenaire ;
  • recherche de stages ou d’alternances ;
  • recherche de logement ;
  • activités d’accueil et de bienvenue, notamment avec une découverte du territoire organisée chaque mois. 

Il existe des offres personnalisées dont vous pouvez bénéficier des semaines avant le déménagement. C’est l’idéal quand vous manquez de temps ou êtes trop éloigné de Dunkerque.

En effet, le service d’accueil bénéficie du partenariat exclusif de plusieurs prestataires. Ce qui permet de proposer aux nouveaux arrivants des « welcome packs » payants avec un large panel de services complémentaires plus poussés : 

  • Si vous ne pouvez vous déplacer, la découverte à distance des logements est possible grâce à la visite virtuelle qui se fait via une fidèle représentation 3D à l’écran. C’est une excellente manière de commencer la recherche d’un logement avant même d’arriver sur place et de gagner en temps. Chaque visite virtuelle peut bien sûr être complétée par un rendez-vous sur place. Si le partenaire ne propose pas ce service, l’agent visite le bien à votre place et vous envoie un dossier de présentation détaillée avec photos.
  • Pour que votre conjoint(e) puisse pleinement s’intégrer dans votre nouvelle vie, le service d’accueil peut aussi l’aider à trouver un travail dans la région. 
  • L’assistance pour les démarches d’inscription dans les établissements scolaires apporte une aide réelle aux familles. Les formalités peuvent en effet être complexes à assumer en même temps que le changement de lieu de résidence. L’équipe d’accueil fournit des informations détaillées sur les écoles locales. Elle vous aide aussi à remplir les formulaires d’inscription, pour éviter toute interruption de la scolarité des enfants.
  • Un véritable conseil est proposé en matière d’activités sportives. Ce service aide les nouveaux arrivants à identifier les disciplines correspondant à leurs intérêts et leur niveau. Il est judicieux de s’inscrire auprès des clubs locaux, notamment pour favoriser une intégration réussie.
  • Le service d’accueil accompagne par ailleurs l’organisation du déménagement. Il fournit des conseils sur les entreprises de déménagement locales et assure un suivi pratique de l’ensemble des formalités utiles. Les nouveaux arrivants peuvent ainsi se concentrer sur leur installation dans leur nouveau lieu de vie,  sans perdre de temps en formalités administratives.

 

Bon à savoir – AVF Dunkerque et services au nouvel arrivant

L’association Accueil des Villes Françaises (AVF) est présente et particulièrement active dans le Dunkerquois. Elle propose des activités d’intégration chaque semaine et des tours de découverte du territoire chaque mois. 

C’est l’idéal pour faire des rencontres rapidement. N’hésitez pas à vous rendre directement à la Tour du Leughenaer (Place du Minck 59140 Dunkerque). Vous pouvez aussi envoyer un mail à avf.dunkerque@gmail.com pour de plus amples renseignements.

4. Anticiper les démarches administratives à effectuer 

Vous pourrez vous appuyer sur le service d’accueil pour n’oublier aucune des formalités essentielles lors de votre arrivée dans le Dunkerquois. Certaines procédures sont obligatoires, et d’autres sont facultatives en fonction de votre situation personnelle. Cela inclut :

  • l’inscription au registre municipal des habitants et la remise d’une attestation ;
  • l’obtention d’une autorisation de stationnement sur la voie publique dans la ville de Dunkerque, à des tarifs préférentiels en fonction de la zone de résidence ;
  • l’inscription sur les listes électorales de la ville ;
  • la modification du certificat d’immatriculation de votre véhicule, pour mettre à jour votre adresse ;
  • l’enregistrement de vos animaux de compagnie (chiens, chats…) pour garantir le suivi adéquat de leur dossier santé et de leurs vaccinations ;
  • une carte d’abonné pour accéder aux différents services offerts par les bibliothèques et médiathèques publiques. Elle donne aussi accès à d’autres lieux culturels sur le territoire de la communauté urbaine de Dunkerque ;
  • une licence d’activité économique municipale si vous souhaitez exercer une activité économique au sein de la CUD ;
  • l’inscription ou la mise à jour de vos coordonnées auprès de l’administration fiscale et sociale, concernant les entrepreneurs et travailleurs indépendants.

5. S’inscrire à des activités de groupe ou de découverte

Pour mieux vous adapter à votre nouveau cadre de vie et rencontrer de nouvelles personnes, participez à des activités en groupe. L’offre en la matière est diverse à Dunkerque et ses environs :

  • Le site de l’office de tourisme de Dunkerque tient un agenda complet des évènements culturels et festifs du territoire. L’occasion parfaite de découvrir la richesse et la convivialité bien connue du territoire.*
  • L’association Accueil des Villes Françaises (AVF) organise ses propres tours de découverte de la ville. Elle multiplie les événements pour souhaiter la bienvenue aux nouveaux arrivants.
  • Le tissu associatif est très dense à Dunkerque et vous donne l’opportunité de partager presque n’importe quelle passion avec d’autres. Par exemple : arts graphiques, danse et spectacles, amicales des établissements scolaires, associations de parents d’élèves, arts martiaux, pêche, colombophilie, associations de retraités…
  • Les clubs sportifs et associations multisports complètent l’offre locale dans une large variété de disciplines. Vous pouvez pratiquer le football, le rugby, le tennis et le tennis de table, le cyclisme, le roller et le skateboard. Mais aussi des sports plus originaux : marche nordique, voile, nautisme, plongée sous-marine, parachutisme, boxe…
  • Le longe côte est une activité inventée localement ! Il s’agit d’une randonnée aquatique le long de la plage, avec le bas du corps dans l’eau. Un exercice physique à la fois convivial et très complet ! La marche nordique est également une activité accessible à tous pratiquée en groupe et qui permet de lier connaissance de façon conviviale.  

***

 

Dunkerque et la Flandre maritime offrent le cadre idéal pour votre emménagement et votre nouveau projet de vie ! La clé d’une installation réussie, toutefois, consiste à vous appuyer sur un interlocuteur local professionnel et bien implanté. N’hésitez pas à contacter le service accueil de Dunkerque Promotion pour un suivi personnalisé.

 

 

Source : 

  • https://dunkerquepromotion.org/choisir-dunkerque/offrir-qualite-de-vie/habiter-entre-ville-mer-campagne/
5 conseils pour réussir son installation à Dunkerque

Pourquoi Dunkerque est le territoire idéal pour développer votre entreprise ?

Téléchargez pour tout savoir